Báo cáo cho thấy, quý 4/2016 trong khi nguồn cung văn phòng giảm 2%, giá thuê trung bình giảm 9%, thì nguồn cung khách sạn tăng 5% theo quý (khoảng 9.030 phòng) và tăng tới 19% theo năm. Công suất thuê trung bình tăng 4 điểm % theo năm. Giá cho thuê trung bình tăng 18% theo năm do sự tăng giá của tất cả các phân khúc. Doanh thu phòng trung bình tăng 26% theo năm.
Trong quý 4/2016, tổng nguồn cung căn hộ khách sạn đạt khoảng 3.910 căn từ 10 dự án, trong đó nguồn cung sơ cấp ở mức 1.325 căn. Quận Sơn Trà dẫn đầu về nguồn cung với 50% thị phần, theo ngay sau là quận Ngũ Hành Sơn với 44% thị phần.
Tổng nguồn cung căn hộ để bán đạt 3.495 căn từ 15 dự án, trong đó có 520 căn trên thị trường sơ cấp. Quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu với 30% tổng nguồn cung, theo sau bởi quận Sơn Trà, Hải Châu và Thanh Khê.
Cũng trong quý 4/2016, nguồn cung thị trường biệt thự nghỉ dưỡng đạt 774 căn từ 14 dự án, trong số đó chỉ còn 153 căn trên thị trường sơ cấp. Nguồn cung lớn nhất tại quận Ngũ Hành Sơn với 728 căn (94% thị phần) từ 12 dự án, theo sau bởi quận Sơn Trà với 46 căn (6% thị phần) từ 2 dự án.
Theo nhận định của các chuyên gia thị trường Savills, năm 2017, cơ sở hạ tầng của Đà Nẵng được cải thiện đáng kể trước thềm hội nghị APEC, thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng. Bên cạnh đó, Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là thành phố biển thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế với giá cạnh tranh.
Trong năm 2016, Đà Nẵng đã đón 5,51triệu lượt khách du lịch, tăng 18% theo năm, trong đó khách quốc tế đạt 1,66 triệu lượt, tăng 13% theo năm.
Trong năm 2017, Đà Nẵng sẽ có thêm 9 khách sạn 4 đến 5 sao cung cấp khoảng 2.200 phòng.
“Cam kết lợi nhuận thường đưa ra trong các chương trình tiền bán hàng ở nhiều dự án căn hộ khách sạn. Sự kiện APEC 2017 sẽ giúp tình hình bán hàng của căn hộ khách sạn tăng lên và đẩy mạnh hoạt động đầu tư. Uy tín chủ đầu tư,chương trình cam kết lợi nhuận và lợi thế sát biển là những yếu tố tăng lên và đẩy mạnh hoạt động đầu tư”, báo cáo nhấn mạnh.
Việt Hùng