Theo dự án, phim trường có diện tích khoảng 20ha, do Công ty CP Việt Nam Tinh Hoa làm chủ đầu tư. Bên cạnh mục đích quay phim, đây còn là quần thể kiến trúc văn hóa phục vụ du lịch nhân văn. Tiêu chí đầu tiên của nhà đầu tư khi xây dựng phim trường là tái tạo rõ nét không gian văn hóa cổ của người Việt. Tổng thể phim trường chia làm hai khu vực. Khu vực thứ nhất bố trí cảnh quan mô phỏng đời sống văn hoá bản địa và nhiều công trình như: chợ quê, bãi tập binh lính, đình đền miếu mạo dân gian, lầu gác nhà sàn, trạm ngựa, nơi tiếp sứ thần, cổng thành cổ... Trong tương lai, nơi đây sẽ được xây dựng thành khu du lịch văn hóa với những gian hàng trưng bày, giới thiệu đạo cụ dùng trong các bộ phim cổ trang đã được quay tại phim trường. Khu vực thứ hai nằm ở trung tâm của dự án với 6 khu dựng cảnh khác nhau cho phim theo đặc thù vùng miền, giai cấp, địa vị xã hội giống như hình ảnh thu nhỏ của một kinh đô xưa. Riêng khu hoàng thành được chọn làm bối cảnh chính có một điểm nhấn quan trọng là đại điện rộng 1.500m². Đại điện được dùng làm phòng chiếu phim và là nơi lưu trữ tư liệu, hình ảnh về các bộ phim cổ trang được quay tại đây để giới thiệu tới du khách tham quan.
Ngoài ra, dự án còn có các công trình phố thị, nhà quan lại, làng xã thuần Việt, 20 chiếc cầu đá, 60 ngôi nhà gỗ cổ, hàng ngàn đồ gốm sứ, vũ khí cổ, vườn địa đàng Thượng Uyển, thác đổ, sông suối... Không gian phim trường được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, đậm chất điện ảnh nhưng cũng rất đời thường, tiến gần với xu hướng giải trí mới của nền điện ảnh thế giới hiện đại.
TC